Baite da favola a Los Angeles, case moderne a Long Beach e vittoriane a San Francisco.
Questa casa nella San Fernando Valley si trova a Colfax Meadows, una zona tranquilla del quartiere Studio City che prende il nome da un vicino cinema fondato dal pioniere del cinema comico Mack Sennett negli anni '20. A meno di mezzo miglio di distanza si trova il famoso Tujunga Boulevard, dove i bar sono solitamente molto frequentati. Nelle vicinanze si trovano anche diverse scuole, tra cui la scuola elementare pubblica Carpenter Community Charter School e la scuola elementare, media e superiore privata Oakwood School.
A soli 5 minuti di auto dall'ingresso delle autostrade 101 e 170 e a meno di 20 minuti da Hollywood e dal centro di Los Angeles.
All'interno: una fila di cancelli di legno inseriti in una fila di alte siepi conduce al cortile anteriore, mentre delle pietre tagliate attraverso il prato conducono a un portico in mattoni ombreggiato da cespugli di rose.
La porta d'ingresso conduce a un soggiorno con pavimenti in legno, un camino in mattoni bianchi e finestre che si affacciano sul cortile anteriore. Proprio accanto a questo spazio si trova una stanza luminosa con bagno interno.
I pavimenti in legno massello proseguono nell'ariosa sala da pranzo con rivestimenti in legno e modanature a corona. Dall'altra parte della porta si trova una cucina con ampi spazi per gli armadi.
Dietro la cucina si trova lo spazio che il venditore usa come soggiorno, completo di panche e librerie integrate. Le porte-finestre si affacciano sulla piscina e la luce naturale entra dalle finestre sotto i soffitti a volta. Su questo lato della casa si trova anche una seconda stanza con bagno interno, accessibile dal soggiorno.
Il secondo piano è adibito a grande suite padronale con camera da letto, studio e bagno con doppio lavabo e doccia in vetro con panca.
Dall'altro lato della piscina c'è un hotel il cui venditore è un pluripremiato compositore di musica per la TV, utilizzato come studio di registrazione domestico.
Spazi esterni: il cortile anteriore è privato grazie alla sua architettura paesaggistica. Il cortile posteriore ha una piscina circondata da cemento con spazio per lettini e un'area erbosa per barbecue o giochi. Nel vialetto sono parcheggiate due auto e solitamente è facile trovare parcheggio fuori strada.
Questa residenza di Belmont Shore a Long Beach è stata costruita negli anni '20, ma è stata ristrutturata qualche anno fa per trasformarla in una moderna casa sulla spiaggia con una terrazza sul tetto di 46 metri quadrati. Due specchi d'acqua sono facilmente raggiungibili a piedi: una passeggiata di 5 minuti lungo Bay Shore Beach ad Alamitos Bay; l'Oceano Pacifico è a circa mezzo miglio di distanza, con Rosie's Dog Beach e molto altro. L'attrazione principale è che la spiaggia si estende per 4 acri di sabbia lungo la costa ed è aperta senza guinzaglio durante l'orario di apertura.
I negozi e i ristoranti eclettici di Second Street si trovano a pochi isolati di distanza, mentre il centro di Long Beach è raggiungibile in 20 minuti di auto.
Interno: un muretto separa il cortile anteriore dalla strada, una porta in legno e vetro conduce a una luminosa zona soggiorno e pranzo con pavimenti in rovere bianco, travi in abete Douglas, illuminazione da incasso e finestre che si affacciano su tre lati della proprietà.
La cucina aperta che si affaccia sulla zona giorno è stata progettata su misura con ripiani in pietra nera e mobili senza soluzione di continuità; gli elettrodomestici, compresa la gamma Bosch, sono in acciaio inossidabile. Dietro la cucina si trova un bagno di servizio con pareti in assi di legno nero.
Dalla zona giorno, le scale salgono al secondo piano, dove si trovano due camere per gli ospiti con angoli lettura e cabina armadio; condividono un bagno con vasca e doccia combinate.
La suite padronale è inondata di luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza che si affacciano su un balcone privato. Il bagno interno è dotato di cabina doccia, pavimenti in ipè e soffitti a volta con lucernari. Annessa al bagno c'è un'ulteriore area salotto.
Spazi esterni: dal secondo piano, una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, che offre viste panoramiche sull'Oceano Pacifico, sulla baia di Alamitos e sul porto di Long Beach, con ampio spazio per intrattenere gli ospiti. La terrazza anteriore offre molto spazio per godersi il clima ventilato dalla strada. Il garage annesso dispone di due posti auto.
È un classico stile vittoriano di San Francisco, con dettagli originali come le vetrate piombate che sono state conservate attraverso le numerose ristrutturazioni. Nella zona non mancano bar e ristoranti e il vivace Castro Village è a pochi isolati di distanza; il famoso Castro Theatre è a circa cinque minuti a piedi. Il Rikki Streicher Field Park and Recreation Center è proprio dall'altra parte della strada; uno spazio all'aperto più grande, il Corona Heights Park, con campi da tennis e aree per cani, si trova a pochi isolati a nord. La stazione di Castro, una fermata della rete metropolitana leggera della città, è a meno di mezzo miglio di distanza.
All'interno: gradini fiancheggiati da balaustre in legno originali conducono dalla passerella a un portico coperto, mentre una porta color lampone conduce all'atrio.
Le pareti dell'ingresso sono blu sopra il rivestimento in legno bianco e i pavimenti sono in legno massello. Sulla destra c'è uno spazio con una finestra a bovindo che si affaccia sulla strada e un camino con un camino in legno intagliato blu scuro. Potrebbe essere stato utilizzato come soggiorno e ora come camera da letto.
I pavimenti in legno massello vanno dall'atrio al soggiorno, con soffitti alti e ulteriori rivestimenti e modanature originali attorno al portico. Sulla sinistra si trova la seconda camera da letto con una parete nera e un armadio a specchio.
Oltre il soggiorno, che è parzialmente aperto su di esso, si trova una cucina ristrutturata con ripiani in granito, mobili blu e bianchi e una finestra originale in vetro piombato che si affaccia sul giardino. Dall'altro lato della cucina si trova una zona pranzo con finestre con cornice in legno che conducono al ponte posteriore; di fronte alla cucina si trova un bagno completo.
Il piano inferiore della casa è raggiungibile attraverso il giardino e ospita uno studio e un'altra zona soggiorno aperta, oltre a due bagni e mezzo. Questo piano può essere utilizzato come camera per gli ospiti o come ufficio.
SPAZIO ESTERNO: All'esterno della zona pranzo c'è un piccolo ponte con gradini che conducono al giardino sul retro, dotato di alte recinzioni e siepi per garantire la privacy. In un angolo si trovano una vasca idromassaggio e una doccia esterna. C'è anche un'area pavimentata abbastanza grande da ospitare un tavolo da pranzo o un divano. Il garage annesso ha un posto auto.
CONTATTO: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, agenzia immobiliare di San Francisco, 415-901-1700; sothebysrealty.com
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Ora di pubblicazione: 17-01-2022
