Domki jak z bajki w Los Angeles, nowoczesne domy w Long Beach i wiktoriańskie domy w San Francisco.
Ten dom w San Fernando Valley znajduje się w Colfax Meadows, spokojnej okolicy dzielnicy Studio City, której nazwa pochodzi od pobliskiego kina, założonego w latach 20. XX wieku przez pioniera filmów slapstickowych Macka Sennetta. Niecały kilometr dalej znajduje się popularny bulwar Tujunga, gdzie zwykle tętni życie w kawiarniach. W pobliżu znajduje się również kilka szkół, w tym publiczna szkoła podstawowa Carpenter Community Charter School oraz prywatna szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum Oakwood School.
Zaledwie 5 minut jazdy od wjazdu na autostrady 101 i 170 oraz mniej niż 20 minut od Hollywood i centrum Los Angeles.
Wewnątrz: Rząd drewnianych bram osadzonych w rzędzie wysokich żywopłotów prowadzi na podwórko z przodu budynku, a brukowana nawierzchnia trawnika prowadzi do ceglanego ganku zacienionego krzewami różanymi.
Drzwi wejściowe prowadzą do salonu z podłogą z twardego drewna, białym ceglanym kominkiem i oknami wychodzącymi na podwórko. Tuż obok znajduje się jasny pokój z przylegającą łazienką.
Podłogi z twardego drewna ciągną się aż do przestronnej jadalni z boazerią i sztukaterią. Po drugiej stronie drzwi znajduje się kuchnia z dużą ilością miejsca na szafki.
Za kuchnią znajduje się pomieszczenie, które sprzedawca wykorzystuje jako pokój rodzinny, wyposażone we wbudowane ławy i regały na książki. Drzwi francuskie wychodzą na basen, a przez okna pod sklepionym sufitem wpada naturalne światło. Po tej stronie domu znajduje się również drugi pokój z łazienką, do którego można wejść z pokoju rodzinnego.
Drugie piętro zaprojektowano jako duży apartament główny z sypialnią, biurem i łazienką z dwiema umywalkami i przeszkloną kabiną prysznicową z ławką.
Po drugiej stronie basenu znajduje się hotel, w którym sprzedawcą jest nagradzany kompozytor muzyki telewizyjnej. Hotel ten służy jako domowe studio nagrań.
Przestrzeń zewnętrzna: Przedni ogródek jest prywatny ze względu na zagospodarowanie terenu. Na podwórku z tyłu domu znajduje się basen otoczony betonem, z miejscem na leżaki i trawiastym obszarem do grillowania lub zabawy. Na podjeździe zaparkowano dwa samochody, a zazwyczaj łatwo znaleźć miejsce parkingowe poza ulicą.
Ta rezydencja Belmont Shore w Long Beach została zbudowana w latach 20. XX wieku, ale kilka lat temu została odnowiona i przekształcona w nowoczesny dom na plaży z tarasem na dachu o powierzchni 46 metrów kwadratowych. W niewielkiej odległości spacerem znajdują się dwa zbiorniki wodne: 5-minutowy spacer wzdłuż plaży Bay Shore w zatoce Alamitos; około pół mili dalej znajduje się Ocean Spokojny, gdzie znajduje się plaża Rosie's Dog Beach i wiele innych atrakcji. Atrakcja: plaża o powierzchni 4 akrów piasku wzdłuż wybrzeża jest otwarta bez smyczy w godzinach otwarcia.
Eklektyczne sklepy i restauracje przy Second Street znajdują się zaledwie kilka przecznic dalej, a do centrum Long Beach można dojechać w 20 minut.
Wnętrze: Niski murek oddziela frontowe podwórko od ulicy, drzwi z drewna i szkła prowadzą do jasnego salonu i jadalni z podłogą z białego dębu, belkami sufitowymi z jodły Douglasa, oświetleniem wpuszczanym i oknami wychodzącymi na trzy strony posesji.
Otwarta kuchnia wychodząca na salon została zaprojektowana na zamówienie z blatami z czarnego kamienia i bezszwowymi szafkami; urządzenia, w tym sprzęt marki Bosch, są wykonane ze stali nierdzewnej. Za kuchnią znajduje się toaleta ze ścianami z czarnych desek.
Z pokoju dziennego schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się dwa pokoje gościnne z kącikami do czytania i garderobami. Goście mają do dyspozycji wspólną łazienkę z wanną i prysznicem.
Apartament główny jest zalany naturalnym światłem dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu, wychodzącym na prywatny balkon. Łazienka przylegająca do pokoju wyposażona jest w kabinę prysznicową, podłogę z drewna ipe oraz sklepione sufity ze świetlikami. Do łazienki przylega dodatkowy kącik wypoczynkowy.
Przestrzeń zewnętrzna: Z drugiego piętra zewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na Ocean Spokojny, zatokę Alamitos i port Long Beach, a także duża przestrzeń do spędzania czasu wolnego. Taras z przodu oferuje dużo miejsca, aby cieszyć się wietrzną pogodą od strony ulicy. Dołączony garaż ma dwa miejsca parkingowe.
To klasyczny wiktoriański styl San Francisco, z oryginalnymi detalami, takimi jak okna z witrażami, które przetrwały liczne renowacje. W okolicy nie brakuje barów i restauracji, a tętniąca życiem dzielnica Castro Village jest oddalona o zaledwie kilka przecznic; słynny teatr Castro znajduje się około pięciu minut spacerem. Park i ośrodek rekreacyjny Rikki Streicher Field znajduje się tuż po drugiej stronie ulicy; większy teren na świeżym powietrzu, Corona Heights Park, z kortami tenisowymi i wybiegami dla psów, znajduje się kilka przecznic na północ. Stacja Castro, przystanek miejskiej kolei miejskiej, znajduje się mniej niż pół mili dalej.
Wewnątrz: Schody otoczone oryginalnymi drewnianymi balustradami prowadzą ze ścieżki na zadaszony ganek, a malinowe drzwi prowadzą do holu.
Ściany przedpokoju są niebieskie, a nad nimi biała boazeria. Podłogi są z twardego drewna. Po prawej stronie znajduje się pomieszczenie z oknem wykuszowym wychodzącym na ulicę i kominkiem z ciemnoniebieskim, rzeźbionym drewnem. Mogło być używane jako salon, a teraz jako sypialnia.
Drewniana podłoga rozciąga się od przedpokoju aż do salonu z wysokimi sufitami, większą ilością boazerii i oryginalnymi sztukateriami wokół ganku. Po lewej stronie znajduje się druga sypialnia z czarną ścianą i lustrzaną szafą.
Za salonem – który jest częściowo otwarty – znajduje się zmodernizowana kuchnia z granitowymi blatami, niebieskimi i białymi szafkami oraz oryginalnym oknem z witrażem z widokiem na ogród. Po drugiej stronie kuchni znajduje się jadalnia z oknami w drewnianych ramach prowadzącymi na tylny taras; naprzeciwko kuchni znajduje się duża łazienka.
Na niższy poziom domu można dostać się przez ogród, gdzie znajduje się gabinet oraz kolejny otwarty salon, a także dwie i pół łazienki. Piętro to można wykorzystać jako pokój gościnny lub przestrzeń biurową.
PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Na zewnątrz jadalni znajduje się niewielki taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu z tyłu, który otoczony jest wysokim ogrodzeniem i żywopłotami zapewniającymi prywatność. W jednym z rogów znajduje się wanna z hydromasażem i zewnętrzny prysznic. Jest tam również wybrukowany obszar wystarczająco duży, aby pomieścić stół jadalny lub sofę. Dołączony garaż ma jedno miejsce parkingowe.
KONTAKT: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, biuro maklerskie w San Francisco, 415-901-1700; sothebysrealty.com
Zarejestruj się tutaj, aby co tydzień otrzymywać e-maile z aktualnościami z branży nieruchomości mieszkaniowych. Obserwuj nas na Twitterze: @nytrealestate.
Czas publikacji: 17-01-2022
