Сказочные домики в Лос-Анджелесе, современные дома в Лонг-Бич и викторианские дома в Сан-Франциско.
Этот дом в долине Сан-Фернандо расположен в Колфакс-Медоуз, тихом районе Студио-Сити, названном в честь расположенной неподалеку киностудии, основанной пионером буффонады Маком Сеннетом в 1920-х годах. Менее чем в полумиле от дома находится популярный бульвар Туджунга, где обычно много кафе. Также неподалеку находится несколько школ, в том числе государственная начальная школа Carpenter Community Charter School и частная начальная, средняя и старшая школа Oakwood School.
Всего в 5 минутах езды от въезда на шоссе 101 и 170 и менее чем в 20 минутах от Голливуда и центра Лос-Анджелеса.
Внутри: ряд деревянных ворот, установленных среди высоких живых изгородей, ведет к переднему двору, а мощеная лужайка ведет к кирпичному крыльцу, затененному кустами роз.
Входная дверь ведет в гостиную с паркетным полом, белым кирпичным камином и окнами, выходящими на передний двор. Рядом с этим помещением находится светлая комната с ванной комнатой.
Паркетные полы продолжаются в просторной столовой с панелями и карнизами. Напротив двери находится кухня с просторными шкафами.
За кухней находится пространство, которое продавец использует как семейную комнату со встроенными скамейками и книжными полками. Французские двери выходят на бассейн, а естественный свет льется из окон под сводчатыми потолками. Вторая ванная комната, в которую можно попасть из семейной комнаты, также находится на этой стороне дома.
Второй этаж отведен под большую главную спальню, кабинет и ванную комнату с двумя раковинами и стеклянной душевой кабиной со скамейкой.
По другую сторону бассейна находится отель, где владелец — отмеченный наградами композитор телевизионной музыки, и который используется как домашняя студия звукозаписи.
Открытое пространство: Передний двор является частным благодаря своему ландшафтному дизайну. На заднем дворе есть бассейн, окруженный бетоном, с местом для шезлонгов и газоном для барбекю или игрового оборудования. На подъездной дорожке припаркованы две машины, а парковочное место за пределами улицы обычно легко найти.
Эта резиденция Belmont Shore в Лонг-Бич была построена в 1920-х годах, но несколько лет назад была отремонтирована и превращена в современный пляжный дом с террасой на крыше площадью 500 квадратных футов. В нескольких минутах ходьбы находятся два водоема: 5 минут ходьбы вдоль пляжа Bay Shore в заливе Аламитос; Тихий океан находится примерно в полумиле, где находится пляж Rosie's Dog и другие достопримечательности: пляж площадью 4 акра вдоль побережья, и в часы работы он открыт для прогулок без поводка.
Всего в нескольких кварталах от отеля находятся разнообразные магазины и рестораны Второй улицы, а до центра города Лонг-Бич можно доехать за 20 минут.
Внутри: низкая стена отделяет передний двор от улицы, дверь из дерева и стекла ведет в светлую гостиную и столовую с белыми дубовыми полами, потолочными балками из пихты Дугласа, встроенным освещением и окнами, выходящими на три стороны дома.
Открытая кухня, обращенная к гостиной, спроектирована на заказ со столешницами из черного камня и бесшовными шкафами; бытовая техника, включая серию Bosch, изготовлена из нержавеющей стали. За кухней находится туалетная комната со стенами из черных деревянных досок.
Из гостиной лестница ведет на второй этаж, где расположены две гостевые комнаты с уголками для чтения и гардеробными; они делят ванную комнату с ванной, совмещенной с душем.
Главная спальня наполнена естественным светом благодаря окнам от пола до потолка, выходящим на собственный балкон. В ванной комнате есть душевая кабина с полом из ИПЭ и сводчатые потолки с мансардными окнами. К ванной комнате примыкает дополнительная зона отдыха.
Открытое пространство: Со второго этажа наружная лестница ведет на террасу на крыше, откуда открывается панорамный вид на Тихий океан, залив Аламитос и гавань Лонг-Бич, а также достаточно места для развлечений. Передняя терраса предлагает достаточно места, чтобы наслаждаться прохладной погодой с улицы. В пристроенном гараже есть два парковочных места.
Это классический викторианский стиль Сан-Франциско с оригинальными деталями, такими как окна со свинцовым стеклом, которые были сохранены после многочисленных реконструкций. В этом районе нет недостатка в барах и ресторанах, а оживленная деревня Кастро находится всего в нескольких кварталах; знаменитый театр Кастро находится примерно в пяти минутах ходьбы. Парк и центр отдыха Rikki Streicher Field находятся прямо через дорогу; более крупное открытое пространство, парк Corona Heights с теннисными кортами и площадками для выгула собак, находится в нескольких кварталах к северу. Станция Кастро, остановка городской легкорельсовой сети, находится менее чем в полумиле.
Внутри: Ступени, обрамленные оригинальными деревянными балюстрадами, ведут от дорожки к крытому крыльцу, а дверь малинового цвета ведет в фойе.
Стены прихожей синие над белой обшивкой, полы из твердых пород дерева. Справа находится пространство с эркером, выходящим на улицу, и камином с темно-синим резным деревянным камином. Возможно, оно использовалось как гостиная, а теперь как спальня.
Из прихожей в гостиную с высокими потолками ведут полы из твердых пород древесины, а вокруг крыльца — еще больше панелей и оригинальная лепнина. Слева находится вторая спальня с черной стеной и зеркальным шкафом.
За гостиной, которая частично открыта, расположена обновленная кухня с гранитными столешницами, сине-белыми шкафами и оригинальным витражным окном с видом на сад. С другой стороны кухни находится обеденная зона с окнами в деревянных рамах, ведущими на заднюю террасу; напротив кухни находится полноценная ванная комната.
На нижний уровень дома можно попасть через сад, где находятся кабинет и еще одна открытая гостиная, а также две с половиной ванные комнаты. Этот этаж можно использовать как гостевую комнату или офисное помещение.
ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО: За пределами обеденной зоны находится небольшая терраса со ступенями, ведущими в задний сад, который обнесен высокими заборами и изгородями для уединения. В углу есть джакузи и душ на открытом воздухе. Также имеется мощеная площадка, достаточно большая, чтобы разместить обеденный стол или диван. В пристроенном гараже есть одно парковочное место.
КОНТАКТЫ: Венди Сторч, Sotheby's International Realty, брокерская компания в Сан-Франциско, 415-901-1700; sothebysrealty.com
Для еженедельной рассылки новостей о жилой недвижимости подпишитесь здесь. Подпишитесь на нас в Twitter: @nytrealestate.
Время публикации: 17 января 2022 г.
